Venta Criadero de perros totalmente equipado

Casa Principal: estilo Campo, con una superficie cubierta de 350m2 aproximadamente, distribuidos en dos plantas, las cuales constan en la  planta baja de un hall de recepción, living con hogar, comedor, cocina con desayunado, equipada con cocina de acero inoxidable a gas, heladera de doble puerta, con dispensador de agua y fabricador de hielo, y una salamandra.

Tres habitaciones y un baño completo compartimentado.

El área de servicio cuenta con dos habitaciones con un baño completo y cuarto de lanchado o guarda, más un lavadero equipado con lavarropas de 11kg y secarropas de 8kg y calefón.

En planta alta, habitación principal con baño en suite, vestidor, balcón-terraza techado de 25 m2 aproximadamente y escritorio aparte.

En el exterior, solado con parrilla y mesada.

Equipamiento: aire acondicionado tipo Split, (frio-calor) y sistema de tiro balanceado en todas las habitaciones y áreas sociales. El gas llega por garrafa tipo ¨chancha¨ de 800kg.

Tanque de agua aéreo, de 3.000 lts, con bomba hidroneumática de 3 hp, agua de pozo con perforación a 60 mts, con bomba de profundidad. Estacionamiento techado con estructura de hierro cuadrado de 8” con media sombra, para 2 vehículos. Electricidad trifásica.

Ventanas de aluminio ionizado, con mosquiteros, rejas en todas las ventanas y puertas de hierro, con orejeras, puertas de acceso e internas sociales en maderas de maciza, talladas.

Pisos de living y comedor de granito rustico, cerámico y cemento pulido en el resto de la casa, techo exterior de chaca y amachimbrado interno, al natural.

Criadero y caniles: desarrollado en 600 m2 cubiertos aproximadamente, con materiales de primera calidad, ladrillo rustico revestido e impermeabilizado, pisos cerámicos tipo damero, aberturas de aluminio ionizado, techos amachimbrado a doble altura, con claraboyas/ventana.

Consta de 7 caniles doble propósito, para facilitar las faenas tanto de invierno como de verano, con puertas tipo cuchilla para el control del acceso de los ejemplares, puertas internas de madera, estilo talanqueras con doble pasadores. Las 7 fosas externas, constan de una pileta de hormigo de 60 cm de profundidad con drenaje centralizado y rellenas de piedra picada, todas con puertas externas de aluminio de dobles pasadores, iluminadas interna y externamente.

Sector de gran espacio en el aérea de peluquería, con mesadas de granito negro, espejos de cuerpo ancho y dobles de pared a pared y de cuerpo entero. Iluminación blanca de neón, placares para almacenamiento, y medio baño incluido, con acceso interior y exterior por puertas panorámicas de aluminio ionizado y mosquiteros. Gran área de faena, piso cerámico (damero), paredes revestidas en cerámico blanco 2,40 altura, con doble acceso por puertas dobles (2,20 mts) de hierro doble entamboradas, con pileta de baño totalmente revestida en cerámico blanco, con 4 duchas monomando y duchas manuales (frio-calor), tomas de agua independiente y tomas de electricidad distribuidas por toda el área. Dos unidades de ventilador industrial en pared y climatización frio-calor por equipamiento central. Sala de parto; consultorio con mesada de granito negro, paredes revestidas en cerámicos blanco, tomas eléctricas de trifásico para conexiones de equipos médicos. Sala dormitorio para los ejemplares, piso en deck de madera removible, en 24 paneles para limpieza sobre capa de concreto, con ventana y puerta panorámica, cuenta con una unidad de Aire Acondicionado frio-calor independiente, unidad de ventilador industrial en pared, iluminación por neón blanco.

Oficina administrativa con piso cerámico, ventana y puerta panorámica, instalación telefónica y de TV; deposito interno, con estanterías empotradas en madera.

Dos galpones de chapa de 12 mts2 cada uno para depósito de jardinería y equipo de mantenimiento. Galería de 3,5 de ancho x 40ml, con piso de ladrillo crudo impermeabilizado, techo de machihembrados y chapa, con columnas de maderas, lámparas de iluminación de estilo y reflectores.

La Casa del personal del criadero cuenta con cocina tipo americana, equipada con horno, campana extractora, mesadas de granito, heladera con congelador y un frízer de 300 lts; lavadero con lavarropas y 2 secarropas,  calefón y termotanque de 120lts.; habitación para empleados, con piso cerámicos y baño completo con acceso independiente, con rejas y mosquiteros.

Instalaciones en el parque: Cuenta con 10 corrales abiertos circulares, cada uno de 10mts de diámetro aproximadamente, con tejido de aluminio, de 15 x 5, de 1,40 de altura, postes de aluminio rellenos de concreto, brocal de concreto con 40 cm de profundidad, centro de los corrales de pasto y piedras picada, ubicados bajo frondosas y añejas arboledas, con tarima y casilla de madera reciclada, todas impermeabilizadas y con medias sombras. Dos tomas de agua, toma eléctrica, iluminación por 7 columnas con reflectores en toda el área perímetro.

AREAS GENERALES:

Parque de 3Hs de pasto, con abundante arboleda, gran parte añeja, eucaliptus blanco, eucaliptus australiano, alamo común, alamo blaco, lubustrina, robles, alcanfor, palo borracho, palmeras (chaguaramos), palmeras (moriche), fresno americano, pino canadiense, ombú.

Totalmente cercado con malla de aluminio, de 15 x 5 x 2,40, con perfiles de aluminio en C rellenos de cemento, con angulo superior de 45° y alambres de pua

Con brocal de 20cm externos y 40cm enterrados, con tuberías 3 de 2” para el paso de cables eléctrico, fibra óptica, etc., con alumbrado perimetral con torres de aluminio y reflectores.

Portón de acceso principal de chapa y herrería, con motor, y alumbrado propio, adicional un portón manual de reja y caño, intercomunicador.

Maquinaras como tractor Murray 24, de 3 cuchillas, desmalezadoras, sopladoras y demás elementos necesarios para el funcionamiento, están incluidos en el precio.